精準(zhǔn)營銷策略下的成都二手房買賣合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精準(zhǔn)營銷策略下的成都二手房買賣合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于成都市，詳細(xì)地址為______，面積為______平方米，戶型為______，房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及成都市二手房交易政策要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合《成都市房屋質(zhì)量條例》的要求，并滿足甲方購房需求。乙方保證所出售的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方擬購買的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。本合同總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)購買面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給甲方。乙方應(yīng)確保所交付的房產(chǎn)已具備入住條件。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、交付方式與手續(xù)1.交付方式乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更、稅務(wù)登記等。乙方應(yīng)向甲方提供齊全的房產(chǎn)過戶所需文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及成都市二手房交易政策的要求，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，有權(quán)解除合同或要求賠償。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并按照合同約定進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。對乙方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保所出售的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，可以采用自行檢驗(yàn)或委托第三方進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方應(yīng)在甲方檢驗(yàn)期間提供必要的協(xié)助。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況，在甲方取得房產(chǎn)證后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)降價(jià)損失、交易稅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的特殊條款1.特殊條款特殊條款1：______特殊條款2：______特殊條款3：______等等。2.特殊條款的效力特殊條款與本合同其他條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十、合同附件1.附件內(nèi)容附件1：房產(chǎn)信息明細(xì)表附件2：房屋查驗(yàn)報(bào)告附件3：其他相關(guān)文件2.附件的效力合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)1.通知方式郵寄、傳真、電子郵件、專人遞送等。2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中指定各自的送達(dá)地址，并確保在合同期間保持有效。十二、合同的其他規(guī)定1.合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同的執(zhí)行雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行合同規(guī)定的義務(wù)。十三、合同簽署1.簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字