2025年政府土地使用權(quán)出讓合同范本（整塊出讓）示例VIP

2025年政府土地使用權(quán)出讓合同范本（整塊出讓）示例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法持有位于地區(qū)的地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并擬將其出讓給乙方用于用途，乙方同意按照本合同的條件受讓該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出讓給乙方的地塊位于，以下簡(jiǎn)稱“該地塊”。1.2該地塊的面積為平方米，具體界址以自然資源部門出具的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》為準(zhǔn)。1.3該地塊的土地用途為，土地使用權(quán)出讓年限為年，自土地交付之日起計(jì)算。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓金：（1）第一期出讓金人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期出讓金人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取出讓金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該地塊交付給乙方使用。3.2土地交付時(shí)，該地塊應(yīng)達(dá)到以下條件：（1）現(xiàn)狀交付，即；（2）已辦理手續(xù)，滿足乙方使用需求。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）自土地交付之日起，乙方依法享有該地塊的使用權(quán)，并可依法進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營及管理。（2）乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該地塊的使用權(quán)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并事先征得甲方的書面同意。4.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付出讓金。（2）乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行與約定用途不符的開發(fā)、利用活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)依法繳納與該地塊使用有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)部門對(duì)該地塊的監(jiān)督檢查，并提供必要的文件資料。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)收取出讓金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該地塊的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和條件使用土地。5.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件交付土地。（2）甲方應(yīng)依法辦理該地塊出讓的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過程中與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，但不承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第六條變更與解除6.1任何一方不得擅自變更本合同。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3因解除合同而產(chǎn)生的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。7.2甲方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)按日向乙方支付逾期交付金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表