2025年深圳房屋租賃合同協(xié)議書范本VIP

2025年深圳房屋租賃合同協(xié)議書范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息甲方同意將位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：房屋面積：平方米房屋用途：（如：住宅、辦公等）乙方確認已實地查看并了解租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信等）方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約金按日租金的%計算。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），并于本合同簽訂之日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證租賃房產(chǎn)的合法性，擁有出租權(quán)。甲方應(yīng)提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)按時提供租賃相關(guān)服務(wù)，并履行維修義務(wù)，保障房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事非法活動。第六條租賃費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等。物業(yè)管理費：元/月，支付方式為。甲方承擔(dān)以下費用：房屋租賃稅金及相關(guān)稅費。房屋維修費用，由甲方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查租賃房產(chǎn)，及時處理乙方提出的合理維修需求，不得無故拖延。第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)責(zé)任，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系繼續(xù)有效，直至租賃期滿。第九條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，需協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方拖欠租金超過天。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。乙方利用租賃房產(chǎn)進行非法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：甲方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)。甲方違反合同約定，提前收回租賃房產(chǎn)。第十條違約責(zé)任任何一方違約的，需賠償給對方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。乙方提前退租的，需提前日通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方逾期交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：