2025物業(yè)服務(wù)合同 垃圾處理區(qū)域承包協(xié)議VIP

2025物業(yè)服務(wù)合同垃圾處理區(qū)域承包協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對區(qū)域的垃圾處理工作進行全面管理，乙方具備相應(yīng)的垃圾處理能力及資質(zhì)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同性質(zhì)與范圍本合同為物業(yè)服務(wù)合同，甲方將區(qū)域的垃圾處理工作承包給乙方，乙方負責(zé)按照甲方的要求完成垃圾收集、運輸、分類、處理及區(qū)域清潔等相關(guān)工作。本合同的承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：垃圾收集：乙方負責(zé)對區(qū)域內(nèi)的生活垃圾、建筑垃圾及其他特殊垃圾進行收集，確保日產(chǎn)日清，不影響區(qū)域環(huán)境。垃圾運輸：乙方負責(zé)將收集的垃圾運送到指定的處理場所，確保運輸過程符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。垃圾分類：乙方負責(zé)對垃圾進行分類處理，包括可回收物、廚余垃圾、有害垃圾及其他垃圾的分類收集與處理。區(qū)域清潔：乙方負責(zé)處理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾桶、垃圾堆放點及周邊區(qū)域，確保無異味、無蚊蟲滋生。其他服務(wù)：乙方需配合甲方完成垃圾處理區(qū)域的日常監(jiān)管及突發(fā)情況的處理。第二條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條承包費用與支付方式承包費用：甲方應(yīng)向乙方支付的垃圾處理服務(wù)費為人民幣元整（大寫：），具體費用構(gòu)成詳見附件。支付方式：甲方每（月/季度/半年）向乙方支付服務(wù)費，具體支付時間為每（月/季度/半年）的第日。逾期支付：若甲方逾期支付服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的違約金，違約金按每日%計算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的垃圾處理工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按合同約定完成各項任務(wù)。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成垃圾收集、運輸及處理工作，確保區(qū)域環(huán)境整潔。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的垃圾處理記錄、分類臺賬及其他甲方需要的資料。義務(wù)按時支付承包費用，不得無故拖欠或減少支付。提供垃圾處理所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于垃圾桶、垃圾堆放點及相關(guān)設(shè)備。負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與區(qū)域管理部門、社區(qū)居民之間的關(guān)系，為乙方工作提供便利條件。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按合同約定支付承包費用。有權(quán)要求甲方提供垃圾處理所需的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)支持。有權(quán)拒絕甲方提出的任何可能違反合同約定或法律法規(guī)的要求。義務(wù)按時完成垃圾收集、運輸、分類及處理工作，確保區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。保證垃圾運輸過程中的安全性和環(huán)保性，避免發(fā)生環(huán)境污染或交通事故。按照甲方要求提供垃圾處理記錄、分類臺賬及相關(guān)資料，并配合甲方的監(jiān)督檢查。負責(zé)處理因垃圾處理工作引發(fā)的居民投訴及突發(fā)狀況。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗收服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)垃圾收集：每日時前完成垃圾收集工作，確保垃圾桶內(nèi)無滿溢現(xiàn)象，垃圾日產(chǎn)日清。垃圾運輸：使用符合環(huán)保要求的運輸工具，確保運輸過程中無灑漏、無異味。垃圾分類：按照國家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進行分類，分類準(zhǔn)確率達到%以上。區(qū)域清潔：定期清理垃圾桶及周邊環(huán)境，確保無積存垃圾、無異味、無蚊蟲滋生。驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方每月對乙方的垃圾處理工作進行一次全面檢查，檢查結(jié)果需經(jīng)雙方簽字確認。若檢查中發(fā)現(xiàn)乙方未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改。若乙方未能在限期內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的服務(wù)費用。第六條保險與責(zé)任保險乙方應(yīng)為其工作人員購買相關(guān)保險，包括但不限于工傷保險、第三者責(zé)任保險等，確保在工作過程中發(fā)生意外時能夠妥善處理。保險費用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何保險費用。責(zé)任因乙方的過錯導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)發(fā)生環(huán)境污染、火災(zāi)或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第七條違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成垃圾處理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日%計算。若甲方未按合同約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日%計算。若因乙方的過錯導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)發(fā)生環(huán)境污染或其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若乙方連續(xù)個月未按合同約定完成垃圾處理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：