2025年上海市房屋買賣合同樣本VIP

2025年上海市房屋買賣合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂：甲方（出售人）：（身份zhenghaoma：）乙方（買受人）：（身份zhenghaoma：）鑒于甲方為位于上海市區(qū)路弄號(hào)室房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法權(quán)利人，乙方有意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于上海市區(qū)路弄號(hào)室，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為滬房權(quán)證字第號(hào)，土地使用權(quán)證編號(hào)為。甲方承諾對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條房屋交易價(jià)格雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格已包括該房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)利。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)于該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整）。甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：甲乙雙方一致同意，所有交易資金均通過銀行轉(zhuǎn)賬完成。任何一方不得以現(xiàn)金形式直接支付，以確保交易的安全性和可追溯性。第四條房屋過戶甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供辦理過戶所需的所有文件資料。甲方承諾在過戶過程中積極配合乙方，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合相關(guān)部門的審查等。因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋交付甲方應(yīng)于該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后的日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的所有鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。甲方保證該房屋交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施均已正常開通，費(fèi)用已結(jié)清。第六條稅費(fèi)承擔(dān)該房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由承擔(dān)。如選擇“甲方承擔(dān)”，則稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。如選擇“乙方承擔(dān)”，則稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理該房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。第七條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為人民幣元整（大寫：元整）。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方所支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署條款甲方（簽字）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：