2025年華國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同VIP

2025年華國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：合同簽訂地：本合同由以下雙方于年月日在華國簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（土地受讓人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于華國的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方自愿受讓甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指甲方將其承包經(jīng)營的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)移給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款并享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，甲方保留土地所有權(quán)。第二條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章土地流轉(zhuǎn)的基本情況第三條流轉(zhuǎn)土地的概況土地名稱：坐落位置：面積：畝四至界限：東至：南至：西至：北至：第四條土地的用途乙方受讓土地后，應(yīng)依法使用土地，不得改變土地農(nóng)用性質(zhì)，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。若乙方確需變更土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，若雙方均無異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方依法合規(guī)使用土地。有權(quán)收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。第七條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、完整，不存在任何法律糾紛。在乙方使用土地期間，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等。乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條乙方的權(quán)利乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可依法自主經(jīng)營，收益歸乙方所有。乙方有權(quán)在不改變土地用途的前提下，對土地進(jìn)行合理利用和改良。第九條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。乙方應(yīng)依法使用土地，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)。第四章流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式第十條流轉(zhuǎn)價(jià)款土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。流轉(zhuǎn)價(jià)款按（年/季）支付，首次支付時(shí)間為年月日，以后每（年/季）支付一次，每次支付人民幣元。第十一條支付方式乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)價(jià)款支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五章合同的變更與解除第十二條合同變更本合同履行期間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)共同簽署，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第十三條合同解除下列情況下，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)自行或協(xié)商處理土地承包經(jīng)營權(quán)的交接事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十四條甲方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，擅自干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方轉(zhuǎn)讓的土地存在權(quán)屬糾紛或未依法辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十五條乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按合同總金額的%支付違約金。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十六條損害賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。第七章其他條款第十七條通知與送達(dá)本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同約定地址。通知自送達(dá)之日起生效。第十八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于報(bào)相關(guān)部門備案。第二十條其他約定未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月