產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位使用權(quán)長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位使用權(quán)長期租賃合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號為______。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)要求乙方保證所售車位為甲方獨立產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方同意將車位使用權(quán)長期租賃給甲方，租賃期限為______年。二、車位數(shù)量與價格1.車位數(shù)量甲方購買的車位數(shù)量為______個。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.車位單價與總價車位的單價為______元/年，租賃期限為______年。本合同車位租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車位交付給甲方。2.交車地點乙方將車位交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、車位使用與維護1.車位使用甲方有權(quán)按照合同約定使用車位，乙方不得干涉。甲方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.車位維護甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方應(yīng)在必要時對車位進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車位使用需求調(diào)整車位使用計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位，并按照合同約定支付車位價款或租金。為乙方提供車位使用所需的必要協(xié)助，如配合車位使用登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車位價款或租金。如因甲方原因?qū)е萝囄唤桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點將車位交付給甲方。保障車位的獨立產(chǎn)權(quán)，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、車位檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付車位前應(yīng)對車位進行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位信息、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方車位總價款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付車位總價款的尾款，即車位總價款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付車位價款或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付車位，每逾期一天，應(yīng)按照車位總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的車位，并按照車位總價款的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日