城郊結(jié)合部個人房屋拆遷補償與轉(zhuǎn)售合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城郊結(jié)合部個人房屋拆遷補償與轉(zhuǎn)售合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與轉(zhuǎn)售描述1.拆遷補償內(nèi)容甲方根據(jù)乙方房屋的實際情況，對乙方進行拆遷補償，包括但不限于貨幣補償、安置房等。乙方房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息詳見附件。2.轉(zhuǎn)售規(guī)定乙方同意將拆遷補償所得的房屋或貨幣補償款轉(zhuǎn)售給甲方，具體轉(zhuǎn)售價格和方式由雙方協(xié)商確定。二、補償金額與轉(zhuǎn)售價格1.補償金額甲方對乙方房屋的拆遷補償金額為______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)售價格乙方同意將拆遷補償所得的房屋或貨幣補償款以______元（大寫：______）的價格轉(zhuǎn)售給甲方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交予甲方。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋交予甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進行拆遷，并根據(jù)拆遷情況給予乙方相應(yīng)的補償。有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，并配合拆遷工作。義務(wù)：按照合同約定給予乙方拆遷補償。為乙方提供搬遷指導(dǎo)和必要的幫助，如提供臨時住所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付拆遷補償款。有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供安全保障。義務(wù)：按照合同約定的時間完成搬遷。配合甲方進行房屋拆遷工作，不得阻礙拆遷進度。六、拆遷程序與時間1.拆遷程序甲方應(yīng)在拆遷前向乙方提供拆遷方案，包括拆遷原因、補償標準、搬遷時間等。乙方應(yīng)在收到拆遷方案后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出異議，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.拆遷時間拆遷時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。乙方應(yīng)在拆遷時間前完成搬遷，并確保房屋及其附屬物全部拆除。七、補償款支付方式與期限1.補償款支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的支付方式向乙方支付拆遷補償款。2.補償款支付期限甲方應(yīng)在拆遷完成并驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付全部拆遷補償款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付拆遷補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)提供搬遷指導(dǎo)和幫助，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方阻礙拆遷進度或造成其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、補償方案以及其他機密信息（包括但不限于搬遷時間、補償款金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__