成都市區(qū)住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)繳納合同范本二VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市區(qū)住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)繳納合同范本二甲方（轉(zhuǎn)移方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅產(chǎn)權(quán)描述1.住宅名稱與位置住宅名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求甲方同意將上述住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該住宅的產(chǎn)權(quán)。甲方保證在轉(zhuǎn)移過(guò)程中，該住宅無(wú)任何未繳納的稅費(fèi)、罰款或其他費(fèi)用。二、稅費(fèi)繳納1.稅費(fèi)繳納責(zé)任乙方同意承擔(dān)住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)移前協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.稅費(fèi)金額住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。實(shí)際稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。乙方應(yīng)在收到住宅后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)住宅位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)接收住宅。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付住宅或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理，并有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明。有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前繳納所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將住宅產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件和證明，以及配合乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成過(guò)戶手續(xù)并繳納所有稅費(fèi)后，有權(quán)取得住宅的產(chǎn)權(quán)證。有權(quán)要求甲方在過(guò)戶手續(xù)完成后，將住宅交付給自己使用。義務(wù)：在過(guò)戶手續(xù)辦理前，負(fù)責(zé)繳納所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)。按照合同約定的時(shí)間接收住宅，并按照合同約定支付房款。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)繳納1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納完畢，并配合甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方繳納的稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，完成住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。2.稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，自行繳納住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方繳納的稅費(fèi)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在甲方完成住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。如乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：