常州二手房交易房屋質(zhì)量檢測與維修服務(wù)合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房交易房屋質(zhì)量檢測與維修服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋質(zhì)量檢測與維修服務(wù)內(nèi)容1.檢測內(nèi)容乙方將為甲方提供的二手房進行質(zhì)量檢測，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電系統(tǒng)、門窗、墻面、地面等。2.維修服務(wù)乙方將對檢測中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行維修，確保房屋符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)。二、檢測與維修標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的檢測與維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方保證所提供的檢測和維修服務(wù)質(zhì)量，確保房屋在交付使用后______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因乙方服務(wù)導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題。三、檢測與維修費用1.檢測費用甲方需支付乙方房屋質(zhì)量檢測費用，金額為______元。2.維修費用甲方需支付乙方房屋維修費用，金額為______元。3.總費用本合同檢測與維修服務(wù)總費用為______元（大寫：______）。四、檢測與維修時間1.檢測時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測。2.維修時間乙方應(yīng)在檢測完成后______個工作日內(nèi)完成房屋維修。3.交付時間乙方應(yīng)在維修完成后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對房屋進行全面的檢測，并對檢測結(jié)果提出疑問。有權(quán)要求乙方對檢測中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行維修，并監(jiān)督維修過程。義務(wù)：在檢測和維修過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的資料和配合乙方的工作。按照合同約定支付檢測和維修費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成檢測和維修后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。如因甲方原因?qū)е聶z測和維修工作延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間完成檢測和維修工作。保證檢測和維修的質(zhì)量，確保房屋符合居住和使用標(biāo)準(zhǔn)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在檢測前向甲方提供詳細的檢測方案，并經(jīng)甲方同意。甲方應(yīng)在乙方完成檢測后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋質(zhì)量要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)檢測和維修進度，在乙方完成一定階段的檢測和維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有檢測和維修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成檢測和維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的檢測和維修服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新檢測和維修，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于檢測數(shù)據(jù)、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字