城市道路拓寬拆遷補償與商鋪買賣合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市道路拓寬拆遷補償與商鋪買賣合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（拆遷戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償描述1.拆遷范圍與補償標準拆遷范圍：______補償標準：______補償金額將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的補償標準進行計算。2.補償方式乙方可以選擇貨幣補償或房屋安置。具體補償方式將在合同中明確約定。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。二、商鋪買賣描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方同意將商鋪出售給甲方，并保證商鋪的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。2.買賣價格與支付方式商鋪買賣價格：______甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付商鋪全款。甲方支付方式：______三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在收到商鋪后進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)。2.交房地點商鋪位于______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆遷房屋進行評估，并按照拆遷補償標準確定補償金額。有權(quán)要求乙方提供必要的拆遷手續(xù)和證明材料。義務(wù)：按照拆遷補償協(xié)議支付拆遷補償款。為乙方提供新的住房或商鋪，確保其居住和經(jīng)營不受影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照拆遷補償協(xié)議約定的標準獲得補償。有權(quán)在拆遷過程中獲得甲方提供的必要幫助和協(xié)助。義務(wù)：積極配合甲方的拆遷工作，按照約定的時間、地點完成搬遷。在搬遷過程中，負責自己的財產(chǎn)安全和損失賠償。六、拆遷補償款的支付1.補償款支付甲方應(yīng)在拆遷完成后的______個工作日內(nèi)支付乙方拆遷補償款。2.支付方式拆遷補償款以貨幣形式支付，支付至乙方指定的賬戶。七、商鋪買賣權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點交付商鋪。有權(quán)在商鋪交付后進行驗收，并對商鋪的權(quán)屬進行核實。義務(wù)：按照合同約定支付商鋪購買款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點接收商鋪。有權(quán)在商鋪交付前要求甲方履行合同約定的義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付商鋪。確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照拆遷補償協(xié)議支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供新的住房或商鋪，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定的時間、地點交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在權(quán)屬問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償標準、商鋪買賣價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至拆遷補償款支付完畢且商鋪買賣手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：_