餐飲店租賃合同范本（含廣告位租賃）VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同范本（含廣告位租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃描述1.餐飲店描述乙方租賃的餐飲店應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標準，并滿足餐飲經(jīng)營的基本要求。2.租賃期限乙方租賃餐飲店的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額餐飲店的租金為每月______元，共計______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、廣告位租賃描述1.廣告位描述甲方同意將餐飲店內(nèi)的______（具體位置）廣告位出租給乙方，用于乙方進行廣告宣傳。廣告位租賃期限與餐飲店租賃期限一致。2.廣告位租金廣告位租金為每月______元，共計______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當月廣告位租金。四、其他條款1.使用規(guī)范乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)保持餐飲店的衛(wèi)生、安全，確保顧客權(quán)益。2.維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)餐飲店的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方有權(quán)對餐飲店進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。3.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營餐飲店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。有權(quán)對乙方進行合理的經(jīng)營指導(dǎo)，確保餐飲店的正常運營。義務(wù)：提供租賃的餐飲店，確保其符合租賃條件，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營，不得隨意干涉乙方的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有餐飲店的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項目。享有租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持餐飲店的整潔和完好。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證食品安全和顧客安全。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間的餐飲店維護與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。甲方應(yīng)定期對餐飲店進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行維修。2.維修費用餐飲店日常小修小補的費用由乙方承擔，大修費用按合同約定處理。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽