集體房產證房屋買賣協(xié)議VIP

集體房產證房屋買賣協(xié)議合同編號：__________《集體房產證房屋買賣協(xié)議》一、引言本協(xié)議旨在明確集體房產證房屋買賣雙方的權利和義務，規(guī)范房屋交易行為，保障雙方的合法權益。二、協(xié)議雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。三、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內面積[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[用途說明，如居住、商業(yè)等]。四、價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協(xié)商，該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內，向賣方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金將在最后一次付款時抵作購房款。買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前[X]日內，向賣方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），買方應在房屋交付之日起[X]日內付清。五、交付及過戶1.交付時間：賣方應在收到全部購房款之日起[X]日內，將房屋交付給買方。2.過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請、提供相關資料等。賣方應配合買方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費等相關費用，由雙方按照國家和地方的相關規(guī)定各自承擔。六、權利義務1.賣方權利義務：賣方應保證所售房屋的產權清晰，無產權糾紛和債務糾紛。賣方應按照本協(xié)議的約定，按時交付房屋，并保證房屋的質量和安全。賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。賣方應在房屋交付后，協(xié)助買方辦理水、電、氣、有線電視等相關設施的過戶手續(xù)。2.買方權利義務：買方應按照本協(xié)議的約定，按時支付購房款。買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。買方應在房屋交付后，及時辦理水、電、氣、有線電視等相關設施的過戶手續(xù)。買方應按照國家和地方的相關規(guī)定，承擔房屋過戶手續(xù)所需的稅費等相關費用。七、違約責任1.賣方違約責任：若賣方未按照本協(xié)議的約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[X]%向買方支付違約金。逾期超過[X]日的，買方有權解除本協(xié)議，賣方應按照購房款的[X]%向買方支付違約金，并退還買方已支付的購房款。若賣方所售房屋存在產權糾紛或債務糾紛，導致房屋無法過戶，賣方應退還買方已支付的購房款，并按照購房款的[X]%向買方支付違約金。若賣方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助買方辦理相關設施的過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照相關費用的[X]%向買方支付違約金。2.買方違約責任：若買方未按照本協(xié)議的約定按時支付購房款，每逾期一日，應按照購房款的[X]%向賣方支付違約金。逾期超過[X]日的，賣方有權解除本協(xié)議，買方應按照購房款的[X]%向賣方支付違約金。若買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)無法辦理，買方應承擔由此產生的一切費用和損失，并按照購房款的[X]%向賣方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的簽訂地為[簽訂地詳細地址]，若雙方發(fā)生爭議，由簽訂地的人民法院管轄。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：