房地產(chǎn)開發(fā)股東土地儲(chǔ)備對(duì)賭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股東土地儲(chǔ)備對(duì)賭合同甲方（股東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地儲(chǔ)備情況1.土地儲(chǔ)備目標(biāo)甲方承諾在合同簽訂后的______年內(nèi)，完成______畝土地的儲(chǔ)備工作。土地儲(chǔ)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的發(fā)展規(guī)劃。2.土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求甲方保證所儲(chǔ)備的土地質(zhì)量，滿足房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的用地需求，包括但不限于土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭(zhēng)議、符合土地利用規(guī)劃等。甲方應(yīng)提供土地儲(chǔ)備的相關(guān)證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。二、對(duì)賭條款1.對(duì)賭金額甲方如未能按期完成土地儲(chǔ)備目標(biāo)，應(yīng)向乙方支付______萬(wàn)元人民幣作為違約金。乙方如未能按照約定配合甲方完成土地儲(chǔ)備工作，應(yīng)向甲方支付______萬(wàn)元人民幣作為違約金。2.對(duì)賭條件甲方完成土地儲(chǔ)備的時(shí)間以取得土地使用權(quán)證的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地儲(chǔ)備工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。三、合作期限與退出機(jī)制1.合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。2.退出機(jī)制任何一方在合同期限內(nèi)，如需退出合作，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。退出方應(yīng)承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。四、違約責(zé)任1.違約行為本合同項(xiàng)下任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方儲(chǔ)備的土地進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或重新儲(chǔ)備。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度調(diào)整土地儲(chǔ)備計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的土地，并按照合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。為乙方土地儲(chǔ)備提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成土地儲(chǔ)備后，有權(quán)要求甲方按照約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋貎?chǔ)備延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成土地儲(chǔ)備。對(duì)甲方提供的與土地儲(chǔ)備相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、土地審查與確認(rèn)1.審查方式甲方在收到乙方提交的土地儲(chǔ)備材料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)勘查或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)土地審查和確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地儲(chǔ)備目標(biāo)、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新儲(chǔ)備土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地儲(chǔ)備后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地儲(chǔ)備且經(jīng)甲方審查確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地儲(chǔ)備費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成土地儲(chǔ)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同項(xiàng)下任何條款的變更，均需經(jīng)雙方股東代表書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方股東在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。若一方股東出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或調(diào)整合同條款，或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息保密。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方股東代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方約定的土地儲(chǔ)備目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或合同約定的解除條件成就之