2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議VIP

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)（土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。3.負責(zé)提供辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)結(jié)清該土地上的所有稅費、水電費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地用途規(guī)定合理使用該土地。三、土地交付甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地實際交付給乙方，雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，簽署交接清單。四、變更登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[雙方約定各自承擔(dān)的稅費種類及比例]承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；若因乙方原因?qū)е聼o法按時完成變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或提供辦理變更登記手續(xù)所需資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：