商業(yè)綜合體場合作經(jīng)營與招商協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場合作經(jīng)營與招商協(xié)議甲方（經(jīng)營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（招商方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)營與招商內(nèi)容1.經(jīng)營范圍甲方同意乙方在商業(yè)綜合體場地內(nèi)進行經(jīng)營活動，具體范圍為______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的商業(yè)綜合體管理規(guī)定。2.招商要求乙方負責招商工作，確保招商項目符合甲方整體商業(yè)布局和經(jīng)營策略。乙方應(yīng)向甲方提供招商項目的詳細資料，包括但不限于項目名稱、經(jīng)營范圍、投資預(yù)算等。二、經(jīng)營與招商責任1.甲方責任甲方負責提供商業(yè)綜合體場地，確保場地符合乙方經(jīng)營需求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行招商工作，提供必要的支持和幫助。2.乙方責任乙方應(yīng)按時完成招商任務(wù)，確保招商項目符合約定條件。乙方應(yīng)對招商項目進行有效管理，確保項目運營正常。三、經(jīng)營與招商期限1.經(jīng)營期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.招商期限乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)完成招商任務(wù)。如因特殊原因?qū)е抡猩唐谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致。四、費用與結(jié)算1.費用乙方需向甲方支付場地租賃費用，具體金額為______元/月。乙方還需支付招商服務(wù)費，具體金額為______元。2.結(jié)算雙方應(yīng)在每月______日前進行費用結(jié)算，甲方將開具正式發(fā)票。如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方招商的商戶進行審核，確保其符合商業(yè)綜合體的經(jīng)營定位和標準。有權(quán)對乙方招商工作進行監(jiān)督，確保招商活動符合法律法規(guī)和協(xié)議要求。義務(wù)：為乙方提供必要的招商支持，包括市場推廣、宣傳等。對乙方招商活動中涉及的商業(yè)秘密進行保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整招商策略，但需提前向甲方報告。有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)完成必要的配套設(shè)施建設(shè)。義務(wù)：負責招商活動的策劃和執(zhí)行，確保招商目標的實現(xiàn)。對招商過程中產(chǎn)生的商業(yè)信息進行保密，不得泄露給第三方。六、招商效果與考核1.招商效果乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，定期向甲方報告招商進展和效果。甲方將對乙方招商效果進行考核，考核標準包括招商數(shù)量、商戶質(zhì)量、租金收入等。2.考核結(jié)果考核結(jié)果將作為乙方經(jīng)營績效的重要依據(jù)，直接影響乙方的經(jīng)營收益和獎勵。如考核結(jié)果不達標，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進，直至達到要求。七、合同解除與終止1.合同解除在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。如合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)和未結(jié)算款項。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、招商策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______