城市更新改造項(xiàng)目廠房轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新改造項(xiàng)目廠房轉(zhuǎn)租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與規(guī)格廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于安全、環(huán)保、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失或故障。二、租金與支付方式1.租金乙方租賃廠房的租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。如遇國(guó)家政策調(diào)整或甲方廠房用途變更等情況，甲方有權(quán)提前終止本合同。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整轉(zhuǎn)租價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的廠房，并按照合同約定收取租金。為乙方轉(zhuǎn)租提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)和證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租失敗或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租廠房。對(duì)甲方提供的與廠房相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、轉(zhuǎn)租期限與終止1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。如遇國(guó)家政策調(diào)整或甲方廠房用途變更等情況，甲方有權(quán)提前終止本合同。七、租金與支付方式1.租金乙方轉(zhuǎn)租廠房的租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)廠房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的廠房，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因廠房質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、轉(zhuǎn)租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲