車(chē)位出租合同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

車(chē)位出租合同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車(chē)位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的停車(chē)位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將停車(chē)位出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的停車(chē)位，乙方因自身需求，愿意租賃該停車(chē)位用于車(chē)輛停放。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租的停車(chē)位符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證停車(chē)位的使用安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供停車(chē)位，并保證停車(chē)位的質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)位的整潔、完好。

4.甲方應(yīng)在合同約定的租金繳納期限內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法的租金發(fā)票。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或終止租賃合同，除非符合法定或約定的條件。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，租金支付方式按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得利用停車(chē)位從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)停車(chē)位及其附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同解除后，將停車(chē)位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得違反停車(chē)場(chǎng)的秩序。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車(chē)位，并在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方和乙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)良好的合作關(guān)系。

2.甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同約定，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

4.甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同約定的租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式：

1.租金支付分__________期繳納，每期租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），具體支付期限如下：

-第__________期：自合同生效之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金人民幣_(tái)_________元；

-第__________期：自上一期租金支付完畢后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第二期租金人民幣_(tái)_________元；

-以此類(lèi)推，直至最后一期租金支付完畢。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__________日內(nèi)出具相應(yīng)收據(jù)。

三、額外費(fèi)用：

1.本合同約定的租金為固定租金，如因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取，并提前__________日通知乙方。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車(chē)位而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

四、支付條件：

1.乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付期限內(nèi)，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，及時(shí)確認(rèn)并出具收據(jù)。

五、違約責(zé)任：

1.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%，自逾期之日起計(jì)算，直至乙方全額支付租金為止。

2.甲方因乙方未按期支付租金而造成的損失，有權(quán)要求乙方賠償。

六、其他財(cái)務(wù)條款：

1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，在合同約定的期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得高于__________%。

2.甲方應(yīng)在合同終止或解除后，將乙方已支付但未使用的租金退還給乙方。

本合同金額與支付方式條款如與國(guó)家法律法規(guī)、政策相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定提供停車(chē)位或提供不符合約定的停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供停車(chē)位或提供不符合約定停車(chē)位期間租金的__________%。

b.若甲方擅自提高租金或終止租賃合同，除應(yīng)退還乙方已支付租金外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%，自逾期之日起計(jì)算，直至乙方全額支付租金為止。

b.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車(chē)位或利用停車(chē)位從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照下列方式解決：

a.提交仲裁委員會(huì)仲裁。雙方應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)約定由__________人民法院作為爭(zhēng)議解決法院。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

四、其他條款：

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.除非雙方另有書(shū)面約定，否則本合同的變更、解除或終止均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制條款旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付定金等。若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期生效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施使合同盡快生效。

二、有效期：本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

b.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)相互提供不可抗力事件的相關(guān)證明，并協(xié)商處理善后事宜。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應(yīng)立即將停車(chē)位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

b.甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。

c.雙方應(yīng)相互提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證和資料，以備日后需要。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、違約情況等。

2.通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞等方式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起__________日后視為送達(dá)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部免除雙方的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供不可抗力事件的證明。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

本附則作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括乙方提出的停車(chē)位使用需求及相關(guān)要求，以及甲方根據(jù)需求提供的停車(chē)位詳細(xì)信息。

二、設(shè)計(jì)方案：若停車(chē)位涉及設(shè)計(jì)變更或特殊需求，應(yīng)附上經(jīng)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖等。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出停車(chē)位的技術(shù)參數(shù)，如尺寸、承重能力、照明條件等，以確保停車(chē)位符合乙方使用需求。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件：

1.甲方擁有的停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件復(fù)印件；

4.若乙方為個(gè)人，應(yīng)提供身份證復(fù)印件。

五、租賃合同：本合同正本及所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

六、補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)將其作為附件，與本合同正文一并視為合同的有效組成部分。

七、其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，雙方可協(xié)商