館室服務(wù)合同履約金約定

館室服務(wù)合同履約金約定編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定的館室資源，乙方希望租賃該館室用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方館室的使用，保障乙方租賃權(quán)益，確保雙方合作順利進(jìn)行。合同目的為明確館室服務(wù)履約金的支付、退還及違約責(zé)任等相關(guān)事宜。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保館室設(shè)施符合租賃標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方在使用過程中享有安全、舒適的環(huán)境。

2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的館室使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)館室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。

4.甲方有責(zé)任對乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，保持館室環(huán)境的整潔。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保館室的使用合法合規(guī)。

6.甲方有義務(wù)在乙方租賃期滿或合同解除時，按照約定退還乙方已支付的履約金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付履約金，并保證支付方式的合法合規(guī)。

2.乙方在使用館室過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護(hù)館室設(shè)施。

3.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將館室恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，包括設(shè)施、衛(wèi)生等方面。

4.乙方應(yīng)合理使用館室資源，不得擅自改變館室結(jié)構(gòu)或用途。

5.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)自行清理，不得影響?zhàn)^室環(huán)境衛(wèi)生。

6.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行館室維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運行。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保在館室開展的業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付履約金，并有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的館室使用權(quán)，并有權(quán)對甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的館室使用權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付履約金，并保證支付方式的合法合規(guī)。

合同金額與支付方式：

1.本合同總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“合同金額”。

2.履約金支付：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付履約金總額的__________%，即人民幣__________元。

b.乙方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，甲方應(yīng)將已支付的履約金總額的__________%無息退還乙方。

3.租金支付：

a.乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付計劃，每月在規(guī)定日期前支付當(dāng)月租金。

b.租金支付比例及金額根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。

4.額外費用：

a.在租賃期間，如因乙方原因造成館室設(shè)施的損壞或產(chǎn)生額外維修費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

b.如因不可抗力因素導(dǎo)致館室無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決費用問題。

5.支付方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項，轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。

b.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

6.逾期支付：

a.如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

b.逾期支付的款項，甲方有權(quán)拒絕提供館室使用權(quán)，直至乙方支付全部款項。

7.財務(wù)對賬：

a.雙方應(yīng)于每個租賃年度結(jié)束后進(jìn)行一次財務(wù)對賬，確認(rèn)已支付款項及未支付款項。

b.對賬結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署對賬確認(rèn)書，作為財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供館室使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

2.若甲方未按約定進(jìn)行館室維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.乙方違約：

1.若乙方未按約定支付履約金或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

2.若乙方擅自改變館室結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方書面同意，提交仲裁委員會仲裁。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

4.管轄法院：

本合同爭議解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.不可抗力：

因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過__________天，任何一方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.通知：

雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式、合同履行情況等。

7.合同變更與解除：

本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

2.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。除非因不可抗力或其他法定原因，雙方同意續(xù)簽合同。

3.變更：

本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均不產(chǎn)生法律效力。

4.終止條款：

a.合同終止條件：

1.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

2.一方違約，另一方依法解除合同；

3.雙方協(xié)商一致解除合同；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

5.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。

b.合同解除程序：

1.解除合同的一方應(yīng)提前__________天書面通知另一方；

2.收到解除通知的一方應(yīng)于__________日內(nèi)作出書面回復(fù)；

3.雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.合同解除后的責(zé)任：

a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還履約金、賠償損失等。

b.合同解除后，任何一方不得就合同解除前發(fā)生的爭議提起訴訟或仲裁。

6.通知：

a.本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；

b.任何一方的地址變更，應(yīng)及時通知對方。

7.不可抗力：

a.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行中的問題；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《館室使用需求文檔》：詳細(xì)描述乙方對館室的使用需求，包括但不限于用途、面積、設(shè)施要求等。

2.《館室設(shè)計方案》：包含館室布局圖、裝修效果圖等，展示乙方對館室的具體設(shè)計構(gòu)想。

3.《技術(shù)規(guī)格》：列出乙方所需設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于設(shè)備型號、規(guī)格、性能指標(biāo)等。

4.《甲方館室設(shè)施清單》：詳細(xì)列出甲方館室內(nèi)的各項設(shè)施及其使用狀態(tài)。

5.《租賃雙方身份證明復(fù)印件》：包括甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證等，以證明雙方主體資格合法。

6.《租賃合同簽訂前的館室現(xiàn)狀照片》：記錄館室在簽訂合同前的設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護(hù)和退租時的參考。

7.《租賃期間設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄乙方在使用過程中對館室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。

8.《租賃合同履行過程中的相關(guān)文件》：包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用結(jié)算單等。

9.《其他雙方認(rèn)為需要提供的材料》：根據(jù)實際情