延續(xù)租賃合同協(xié)議書

延續(xù)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就該房屋租賃事宜延續(xù)租賃關(guān)系，特訂立本延續(xù)租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、延續(xù)租賃期限延續(xù)租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)并按時(shí)支付因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向物業(yè)或相關(guān)部門繳納其他應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，由甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，提供必要的協(xié)助和配合。-在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或增加不合理的費(fèi)用，但因政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前__天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過__天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金（違約金為拖欠金額的__%）。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或滅失，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效