2025青島租房合同協(xié)議書

2025青島租房合同協(xié)議書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方愿意將位于青島市區(qū)路號號樓單元室的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于青島市區(qū)路號號樓單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2該房屋的現(xiàn)狀為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件，雙方簽字確認(rèn)后作為合同履行的依據(jù)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.2租金支付日期為每期開始后的日內(nèi)，即年月日前支付當(dāng)期租金。3.3逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金的%。第四條押金及其它費用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行合同義務(wù)。4.2押金在合同期滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的物業(yè)費、取暖費、燃?xì)赓M、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，相關(guān)費用的繳納方式由雙方另行約定。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.4甲方應(yīng)定期檢查房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，不得隨意提高租金或降低房屋使用標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，經(jīng)濟(jì)損失由雙方各自承擔(dān)。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.拖欠租金達(dá)日以上；b.擅自改變房屋用途；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；d.利用房屋進(jìn)行違法活動。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.提供虛假房屋信息；b.未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未付租金的%。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向青島市人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單樓梯：門鎖：窗戶：水表：電表：