私人拆房安全合同范本

私人拆房安全合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[房屋詳細(xì)地址及具體房號]的房屋（以下簡稱"標(biāo)的物"），并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆房工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆房工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、內(nèi)部設(shè)施情況、是否存在危險(xiǎn)物品等]狀態(tài)。3.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、附屬用房等]。二、拆房工作內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行拆除工作，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)離現(xiàn)場。2.乙方應(yīng)按照安全規(guī)范進(jìn)行拆房作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆房過程中不發(fā)生安全事故，不對周邊環(huán)境造成破壞。3.拆房工作應(yīng)在[具體工期]內(nèi)完成，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆房工作。2.義務(wù)向乙方提供拆房標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆房工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本合同約定向乙方支付拆房費(fèi)用。在拆房工作期間，為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決施工場地內(nèi)的協(xié)調(diào)問題等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆房費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及安全規(guī)范的前提下，有權(quán)自主安排拆房工作的具體施工方案。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆房施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。在拆房作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆房施工方案，并報(bào)甲方審核同意。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。按照本合同約定的內(nèi)容及要求進(jìn)行拆房工作，確保拆房質(zhì)量和安全，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得損壞標(biāo)的物周邊的其他建筑物、設(shè)施設(shè)備及公共環(huán)境。在拆房過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，配合做好處理工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如搭建圍擋、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。做好拆房過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、覆蓋等措施，減少揚(yáng)塵污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放。定期向甲方報(bào)告拆房工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆房工作完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交拆房工作總結(jié)報(bào)告。四、費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆房工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成拆房工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆房工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除房屋主體結(jié)構(gòu)的[X]%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆房工作全部完成，乙方清理完施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理拆房工作所需手續(xù)，導(dǎo)致拆房工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的內(nèi)容及要求進(jìn)行拆房工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆房過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的全部損失、支付罰款等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追铰曌u(yù)受損的，乙方還應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的聲譽(yù)損失。若乙方擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)