購房咨詢協(xié)議

購房咨詢協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（購房咨詢方）：

名稱：_______

地址：_______

乙方（購房咨詢服務(wù)提供方）：

名稱：_______

地址：_______

鑒于甲方希望通過乙方提供的專業(yè)購房咨詢服務(wù)，以獲取合適的購房建議，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)；乙方愿意提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購房咨詢過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲方因購房需求，希望通過乙方提供的專業(yè)購房咨詢服務(wù)，了解市場行情、政策法規(guī)及購房流程，從而作出明智的購房決策。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購房需求，包括但不限于購房預(yù)算、購房目的、購房區(qū)域、戶型要求等，以便乙方能夠提供符合甲方需求的咨詢服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，并在約定的期限內(nèi)完成支付。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場看房、咨詢等活動，并在活動中提供必要的協(xié)助。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照購房流程辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方在使用乙方提供的服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的購房咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、政策法規(guī)解讀、購房流程指導(dǎo)等。

2.乙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息和購房需求，不得泄露給任何第三方。

3.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間完成咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決購房過程中遇到的問題，提供必要的幫助。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、專業(yè)、及時(shí)的購房咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保守其個(gè)人信息和購房需求。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

雙方義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)向甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的購房咨詢服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)保守甲方的個(gè)人信息和購房需求。

3.乙方有義務(wù)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4.乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付購房咨詢服務(wù)費(fèi)用，總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整），作為服務(wù)啟動的預(yù)付款。

2.服務(wù)進(jìn)度支付：在乙方完成以下服務(wù)階段后，甲方應(yīng)按照以下比例支付相應(yīng)款項(xiàng)：

-市場調(diào)研與分析完成：支付總金額的_______%；

-購房方案制定完成：支付總金額的_______%；

-現(xiàn)場看房及購房指導(dǎo)完成：支付總金額的_______%；

-購房手續(xù)辦理完成：支付總金額的_______%。

3.尾款支付：在乙方完成所有約定的服務(wù)內(nèi)容，且甲方對服務(wù)滿意后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即總金額減去已支付款項(xiàng)的差額。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明“購房咨詢服務(wù)費(fèi)”字樣。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或因甲方自身原因?qū)е路?wù)時(shí)間延長，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整支付方式和金額。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付約定金額的款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

-若甲方未按約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場看房、咨詢等活動，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)完成服務(wù)外，還應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

-若乙方泄露甲方個(gè)人信息或提供虛假咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可按以下方式解決：

-訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。

-仲裁解決：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的實(shí)施。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_______個(gè)月，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意延長協(xié)議有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方后，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；

-法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與本協(xié)議相關(guān)的活動，并按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中登記的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后的_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。

六、不可分割性

本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得以任何理由分割或部分廢除。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明書，包括購房預(yù)算、購房目的、購房區(qū)域、戶型要求等詳細(xì)信息。

2.甲方提供的其他相關(guān)購房資料，如家庭成員信息、收入證明等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方根據(jù)甲方需求制定的購房方案，包括購房建議、市場分析、政策解讀等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方提供的服務(wù)所需遵循的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方提供的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等證件的復(fù)印件。

五