旅游景區(qū)特色檔口租賃管理與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)特色檔口租賃管理與維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、檔口租賃描述1.檔口名稱與規(guī)格檔口1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、設(shè)施等）。檔口2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。檔口應(yīng)符合甲方對(duì)旅游景區(qū)特色檔口的要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、設(shè)施配置等。2.檔口質(zhì)量要求乙方提供的檔口應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。檔口的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對(duì)旅游景區(qū)的統(tǒng)一管理和游客體驗(yàn)的要求。乙方保證所提供的檔口在租賃期間，不出現(xiàn)因檔口質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的游客投訴或安全事故。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的檔口數(shù)量如下：檔口1：數(shù)量為______（個(gè)）。檔口2（如有）：數(shù)量為______（個(gè)）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)檔口1的單價(jià)為______元/（月），檔口2（如有）的單價(jià)為______元/（月）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將檔口交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)檔口的交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將檔口交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的旅游景區(qū)內(nèi)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、管理與維護(hù)1.管理要求乙方應(yīng)按照甲方對(duì)旅游景區(qū)的管理規(guī)定，對(duì)租賃的檔口進(jìn)行日常管理和維護(hù)。乙方應(yīng)確保檔口內(nèi)商品的質(zhì)量和安全，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。乙方保證所租賃的檔口在租賃期間，不出現(xiàn)因管理不善導(dǎo)致的游客投訴或安全事故。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)檔口的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聶n口設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的檔口進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保檔口符合旅游景區(qū)的整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)要求。有權(quán)要求乙方遵守旅游景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等。義務(wù)：向乙方提供檔口租賃的相關(guān)資料和信息，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同的約定使用檔口，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聶n口無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方提供合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持檔口的整潔和衛(wèi)生，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合旅游景區(qū)的管理規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接檔口后應(yīng)對(duì)檔口進(jìn)行自檢，確保檔口符合租賃合同的約定。甲方在收到檔口后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的檔口名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及旅游景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)檔口等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金繳納乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付相應(yīng)周期的租金，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行書面約定。3.租金退還在租賃合同期滿或因甲方原因終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)按照租賃合同的約定退還乙方預(yù)付款及相應(yīng)周期內(nèi)的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供檔口或提供不符合約定的檔口，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利