農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)樣本

農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)樣本

農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.甲方將位于[農(nóng)田具體地址]的農(nóng)田出租給乙方使用，農(nóng)田面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該農(nóng)田四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.農(nóng)田現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述農(nóng)田當(dāng)前的耕種、設(shè)施等狀況]二、租賃用途乙方租賃該農(nóng)田用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植水稻、養(yǎng)殖小龍蝦等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃農(nóng)田的用途。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[X]元，每年租金總計(jì)為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.應(yīng)保證所提供的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。如因農(nóng)田權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)（如有），并提供必要的便利條件。5.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用該農(nóng)田，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜。對(duì)于因征收、征用導(dǎo)致乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，按照政府相關(guān)補(bǔ)償政策，屬于乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃農(nóng)田，并自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)在所租賃的農(nóng)田上建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的臨時(shí)性附屬設(shè)施（需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定），并在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)自行拆除或與甲方協(xié)商處置。3.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。4.應(yīng)合理使用租賃農(nóng)田，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或從事其他損害農(nóng)田質(zhì)量的行為。租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)保證農(nóng)田的原狀（自然損耗除外）。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。六、農(nóng)田交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃農(nóng)田交付給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.收回：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃農(nóng)田交還甲方。交還時(shí)，農(nóng)田應(yīng)保持可正常耕種或使用的狀態(tài)，乙方對(duì)其在租賃期間建設(shè)的臨時(shí)性附屬設(shè)施進(jìn)行拆除或與甲方協(xié)商處置。如乙方逾期交還農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃農(nóng)田的用途或違反本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃農(nóng)田，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定交付農(nóng)田或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更合同內(nèi)容或解除合同。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章