房東房子分紅合同協(xié)議書范本

房東房子分紅合同協(xié)議書范本

房屋分紅合同協(xié)議書甲方（房東）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意參與該房屋相關(guān)收益的分紅合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋分紅事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方同意乙方以[具體合作方式，如資金投入/技術(shù)支持等]的形式參與該房屋的經(jīng)營管理及收益分配。2.雙方共同確認，該房屋在合作期間產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金收入、房屋增值收益等）將按照本協(xié)議約定進行分紅。二、分紅比例及計算方式1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方的分紅比例為[X]%，乙方的分紅比例為[Y]%。2.收益計算周期為[具體計算周期，如每月/每季度/每年]。在每個計算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，雙方共同核對該周期內(nèi)房屋產(chǎn)生的實際收益。實際收益為扣除房屋相關(guān)成本費用（包括但不限于物業(yè)費、維修費用、水電費、稅費等）后的凈收入。3.雙方按照各自的分紅比例，在核對無誤后的[X]個工作日內(nèi)完成分紅款項的支付。例如，若某計算周期內(nèi)房屋凈收益為A元，甲方應(yīng)分得的紅利為A×[X]%，乙方應(yīng)分得的紅利為A×[Y]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋分紅收益。2.負責(zé)提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及合法手續(xù)，確保合作的合法性。3.對房屋進行日常管理和維護，承擔(dān)因房屋自身問題產(chǎn)生的必要維修費用，但重大維修事項需提前與乙方協(xié)商。4.按照約定及時向乙方提供房屋收益及成本費用等相關(guān)信息，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋分紅收益，并對房屋經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督。2.按照約定方式和時間向甲方提供合作所需的支持（如資金、技術(shù)等）。3.遵守與房屋使用、經(jīng)營管理相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事?lián)p害房屋及甲方利益的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、房屋相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年內(nèi)。五、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，按照實際收益情況進行結(jié)算和分配。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定提供合作支持，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的分紅款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。3.若甲方未按照約定支付乙方分紅款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)得分紅款項及違約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方