2025常州房屋租賃合同模板

2025常州房屋租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：江蘇省常州市簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于常州市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證明詳見附件一。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于非法活動(dòng)。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第三條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。第六條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件二）。乙方應(yīng)于交付當(dāng)日對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)立即書面通知甲方。如甲方在接到通知后日內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)或整改，乙方有權(quán)解除本合同。第七條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全和房屋附屬設(shè)施的正常使用承擔(dān)維修責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。租賃期間，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或添加固定設(shè)施。確需裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意，費(fèi)用由乙方自理，且不得影響房屋的正常使用及結(jié)構(gòu)安全。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除部分或全部押金。第八條水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，因乙方原因造成浪費(fèi)或費(fèi)用增加的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；甲方提供的房屋或設(shè)施存在重大安全隱患，無法正常使用且甲方未及時(shí)修復(fù)的；因不可抗力致使房屋毀損、滅失或無法使用的。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方受到的全部損失。第十一條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成房屋損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)租金。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：2025年月