2025補(bǔ)償安置房屋交易合同

2025補(bǔ)償安置房屋交易合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（被補(bǔ)償人）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（補(bǔ)償安置房屋買受人）：姓名：身份碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方因（政府項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方需要進(jìn)行補(bǔ)償安置，并與乙方達(dá)成補(bǔ)償安置房屋交易的合意。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條補(bǔ)償安置房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的補(bǔ)償安置房屋出售給乙方，該房屋位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：其他權(quán)利狀況：1.3該房屋的用途為，土地使用權(quán)類型為。1.4房屋的附屬設(shè)施和室內(nèi)裝修情況詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施和裝修清單》。第二條補(bǔ)償安置費(fèi)用及支付方式2.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商，乙方需支付給甲方的補(bǔ)償安置費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。2.2補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首期補(bǔ)償安置費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）；（2）甲方完成房屋交付后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補(bǔ)償安置費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。2.3任何一方未按本條款約定支付相應(yīng)費(fèi)用的，應(yīng)按未支付金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，直至全部支付完畢。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）相關(guān)稅費(fèi)的完稅憑證；（4）涉及該房屋的其他相關(guān)文件。3.2房屋交付條件：（1）房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，不得存在任何影響乙方正常居住的瑕疵；（2）房屋內(nèi)部的附屬設(shè)施和裝修應(yīng)符合附件一所列明的狀況；（3）甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的補(bǔ)償安置費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方關(guān)于房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)符合約定條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)取得補(bǔ)償安置房屋的所有權(quán)；（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并配合甲方完成房屋交付相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。5.3乙方逾期支付補(bǔ)償安置費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.4因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，每延遲一日，應(yīng)按補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金；延遲超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2發(fā)生下列情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成的；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有