房屋還建房合同協(xié)議書

房屋還建房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的還建房一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方購買甲方還建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為還建房。2.該房屋相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、氣戶頭，門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交付時間及交付條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（或按分期付款方式達(dá)到相應(yīng)付款進(jìn)度）后的______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付條件：該房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)則按約定執(zhí)行），水、電、氣等相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用，房屋內(nèi)無任何糾紛和抵押等權(quán)利受限情況。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)在______日內(nèi)通知乙方，并在乙方提出辦理過戶申請后的______日內(nèi)，配合乙方完成全部產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（如法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定）。2.若因甲方原因?qū)е略摲课莶荒茉诩s定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________