建筑拆改安全合同協(xié)議書

建筑拆改安全合同協(xié)議書

建筑拆改安全合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建筑拆改需求，乙方具備相應(yīng)施工能力與資質(zhì)，為確保建筑拆改工程施工過程中的安全，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑拆改安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑拆改項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.拆改范圍及內(nèi)容：[明確具體拆改的建筑部位、結(jié)構(gòu)及相關(guān)具體工作內(nèi)容]二、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.向乙方提供與建筑拆改工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的原始建筑資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、電氣線路圖、給排水管道圖等，確保乙方能夠全面了解工程狀況，為安全施工提供基礎(chǔ)條件。2.在乙方施工前，協(xié)助乙方與建筑周邊相關(guān)單位及居民進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，告知其拆改工程的相關(guān)情況，減少施工過程中可能出現(xiàn)的外部干擾，避免因溝通不暢引發(fā)的安全隱患。3.按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，保障乙方施工的正常進(jìn)行，不因費(fèi)用問題影響安全措施的落實(shí)。（二）乙方責(zé)任1.具備從事本建筑拆改工程所需的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，且保證參與施工的所有人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，確保施工隊(duì)伍的專業(yè)性和合法性，從人員資質(zhì)方面保障施工安全。2.在施工前，制定詳細(xì)、完善且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的施工安全方案，內(nèi)容應(yīng)涵蓋施工現(xiàn)場安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。施工安全方案需報(bào)甲方審核同意后實(shí)施，確保施工過程有章可循，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.對施工人員進(jìn)行全面的安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全法規(guī)、操作規(guī)程、事故案例分析等，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，并在甲方要求時(shí)提供查閱，保證安全教育工作的落實(shí)。4.在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套、滅火器等，并確保其處于良好的使用狀態(tài)，為施工人員和周邊人員提供安全的作業(yè)環(huán)境。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，安排專人進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、施工機(jī)械、腳手架等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全問題應(yīng)立即停止施工，采取有效措施進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。6.遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，在施工過程中采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，避免因環(huán)境問題引發(fā)的安全糾紛。7.在拆改過程中，如涉及到與建筑原有設(shè)施設(shè)備（如電氣、給排水、燃?xì)獾龋┑倪B接或改動(dòng)，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保不影響建筑整體的安全性能和正常使用功能。如因乙方施工導(dǎo)致原有設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.在工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾和雜物，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到工完場清。拆除的廢舊材料應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或違規(guī)處置，避免造成環(huán)境污染和安全隱患。三、安全事故處理1.在建筑拆改工程施工過程中，若發(fā)生安全事故，事故現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。乙方負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，組織搶救受傷人員，保護(hù)事故現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大。2.甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后，積極配合乙方進(jìn)行事故救援和處理工作，提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е率鹿示仍吞幚砉ぷ餮诱`或受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故的調(diào)查處理應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。事故責(zé)任認(rèn)定后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如雙方對事故責(zé)任存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.因安全事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡的醫(yī)療費(fèi)用、喪葬費(fèi)用、賠償費(fèi)用，以及對第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失等，由責(zé)任方全額承擔(dān)。如乙方對事故負(fù)有責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除相應(yīng)的賠償金額；如甲方對事故負(fù)有責(zé)任，應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償款項(xiàng)。四、費(fèi)用及支付方式1.安全費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的建筑拆改安全費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含乙方為確保施工安全所采取的各項(xiàng)措施、購買安全防護(hù)用品、進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付安全費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在建筑拆改工程竣工驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付安全費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的安全費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任，如未制定施工安全方案、未對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、未設(shè)置安全警示標(biāo)志等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的安全費(fèi)用，每次扣除金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方因違反安全規(guī)定或操作不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)事故責(zé)任外，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因安全事故給甲方造成的損失超過違約金金額，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相協(xié)助做好善后工作。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行清算和處理。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建筑拆改工程竣工驗(yàn)收合