文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與創(chuàng)意設計合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與創(chuàng)意設計合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃與設計描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結構：______廠房設施：______乙方保證所提供的廠房符合國家相關法律法規(guī)，滿足甲方使用需求。2.設計要求乙方應按照甲方要求，對廠房進行創(chuàng)意設計，包括但不限于室內裝修、外觀設計等。設計應滿足甲方對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，包括但不限于藝術性、實用性、環(huán)保性等方面的標準。乙方保證所提供的設計方案在施工過程中不出現(xiàn)重大設計錯誤，并對設計方案承擔法律責任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租賃期間，甲方應向乙方支付租金，租金為______元/月，共計______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給甲方使用。乙方保證交付的廠房符合合同約定的各項條件。2.交房地點廠房位于______（詳細地址），甲方應在此地點接收廠房。四、設計與施工1.設計方案乙方應在合同簽訂后的______個工作日內向甲方提交設計方案，甲方有權對設計方案提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方意見對設計方案進行修改，直至甲方滿意為止。2.施工乙方負責對廠房進行施工，確保施工質量符合設計要求和國家相關標準。乙方應在施工過程中及時向甲方匯報施工進度，并對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房和設計進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)經(jīng)營需要調整廠房的使用方式，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的廠房和設計，并按照合同約定支付租金和設計費用。為乙方提供必要的配合，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付廠房和設計后，有權要求甲方按照約定支付租金和設計費用。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和標準提供廠房和設計。對甲方提供的與廠房和設計相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付廠房和設計前應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到廠房和設計后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房和設計要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改廠房或修改設計等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的廠房和設計后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房和設計交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房和設計，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、設計修改費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供廠房和設計，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房和設計不符合合同要求，應負責免費進行整改或修改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房和設計質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權