房產(chǎn)合同范本 二手房買賣合同3篇

房產(chǎn)合同范本二手房買賣合同3篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋權(quán)屬證明：______________________5.其他相關(guān)情況：______________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式：買賣雙方同意以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付。3.付款時(shí)間：______。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方支付完畢購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或提供虛假文件，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按期付款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方損失。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，可協(xié)商解決或終止合同。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上合同僅為范本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是本合同所列房產(chǎn)的合法所有人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房買賣合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________2.房屋類型：_________________________________________3.房屋面積：_________________________________________4.其他房產(chǎn)附屬設(shè)施：_________________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。三、房產(chǎn)權(quán)屬及過戶1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有無可爭議的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方支付完購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的購房款項(xiàng)后未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照未交付部分房款的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付部分房款的_____%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并按照購房款項(xiàng)的_____%向乙方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_______年____月___日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：_______年____月___日篇3甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)類型：______________________3.建筑面積：______________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：______________________5.其他附屬設(shè)施：______________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)付清。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全款后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方必須保證房產(chǎn)的合法性，并保證在交易完成后能夠順利過戶至乙方名下。3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未能按期交付房產(chǎn)，則視為違約，需支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未能按期付款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付人民幣_(tái)_____元的違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)結(jié)清房產(chǎn)交易前的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)交接手續(xù)，并移交房產(chǎn)鑰匙。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。2.如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：______________________（簽字）乙方（買受人）：______________________（簽字）日期：______________________年______月____