二手房出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版4篇

二手房出租合同范本標(biāo)準(zhǔn)版4篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是位于____（詳細(xì)地址）的二手房的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及本租賃合同的規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：1.房產(chǎn)地址：____________________2.建筑面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.附屬設(shè)施：______二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金為每月______元。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付周期開始前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在乙方不履行義務(wù)時(shí)解除合同。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并負(fù)有維修責(zé)任。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并負(fù)有按時(shí)支付租金的義務(wù)。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)、租賃物的使用規(guī)定以及本合同的約定。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權(quán)解除合同；（3）租賃物因不可抗力造成損壞，致使乙方無(wú)法正常使用。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的二手房出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期未支付，則乙方需向甲方支付滯納金，滯納金每日按未支付租金的XX%計(jì)算。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，乙方應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失和支付違約金。2.乙方如違反本合同的約定，需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方所有的二手房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的二手房位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付頻率]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需提前退租，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施或違反租賃規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)退還押金或違反租賃規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期內(nèi)不得擅自退租或轉(zhuǎn)租房屋。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和租賃規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方二手房出租給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的二手房出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)出租等情形。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，并提供銀行賬戶信息以便乙方支付租金。四、保證金乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或損害他人利益。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除保證金作為違約金。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有拖欠或違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞等。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共