廠房租賃合同簡單范本與廠房租賃合同范本簡單(一)3篇

廠房租賃合同簡單范本與廠房租賃合同范本簡單(一)3篇篇1廠房租賃合同簡單范本出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于XXX市XXX區(qū)（縣）XXX路XXX號，房屋為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米，房產(chǎn)證編號為XXX。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：XXX。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXX。第三條房屋用途該房屋用途為：XXX。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的租賃環(huán)境。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)經(jīng)營或存放易燃、易爆等危險物品以及進(jìn)行危害甲方或周邊居民人身或財產(chǎn)安全的經(jīng)營活動。第四條租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），租金總計（大寫）XX元整（￥XX元）。在合同簽訂日，乙方需向甲方交納XX元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。（二）租金支付方式：XXXX。第七條出租方與承租方的變更（一）在租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)在不使乙方承租權(quán)益受到損害的前提下，提前三個月通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）在租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方的違約責(zé)任。同時，第三方也需滿足本合同約定條件方可承租該房屋。第八條違約責(zé)任及賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)（一）任何一方未能全面履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。（二）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。若因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)證明材料后協(xié)助乙方向第三方索賠。若因乙方原因?qū)е录追交虻谌绞艿綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。篇2廠房租賃合同簡單范本出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成以下條款：一、廠房基本情況甲方出租的廠房位于XXX，建筑面積為XXX平方米，用途為XXX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年XX元人民幣，總計XX元人民幣。2.乙方應(yīng)于簽訂合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供賬號：XXX，開戶行：XXX銀行。3.若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金XX%的滯納金。四、維修、保養(yǎng)和改造1.租賃期間，廠房的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.如需對廠房進(jìn)行改造或擴建，需經(jīng)甲方同意，費用由乙方承擔(dān)。改造后的廠房歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方合理的補償。五、稅賦及費用1.租賃期間，與廠房有關(guān)的一切稅賦及費用（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納各項稅賦及費用，如因未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金或罰款，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金XX%的違約金。2.若乙方未能按時支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。同時，甲方有權(quán)收回廠房，并追究乙方的違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在執(zhí)行本合同過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同不能正常履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：XXX法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3廠房租賃合同簡單范本出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成以下條款：一、租賃物情況1.甲方出租給乙方的廠房位于XXX，建筑面積為XXX平方米。2.廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施（詳見設(shè)備設(shè)施清單）。3.甲方保證所出租的廠房符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的合法經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還廠房，如需續(xù)租，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年人民幣XXX萬元。2.乙方應(yīng)于每年租金到期前X個月向甲方支付下一年的租金。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、保證金及其他費用1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣XXX萬元作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)的租金及其他費用的支付。3.若乙方在租賃期間內(nèi)未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.租賃期滿或合同終止后，若乙方已付清全部租金及其他費用，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。五、廠房使用及維修保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。2.乙方需對廠房及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)提前告知甲方，并得到甲方的同意。3.維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。4.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)注意安全，防止發(fā)生事故。如因乙方過錯導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方可解除合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方損壞廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施的；（3）乙方利用廠房進(jìn)行違法活動的；（4）其他法定或約定可解除合同的情況。2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方未按約定交付廠房的；（2）甲方交付的廠房存在重大安全隱患的；（3）其他法定或約定可解除合同的情況。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)歸還廠房，并保證廠房及設(shè)備設(shè)施的完好。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除或終止后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方的保證金（扣除乙方應(yīng)支付的租金及其他費用后）。5.雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止合同。但任何一方不得單方擅自解除或終止合同。七、爭議解決及適用法律1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。