重慶荒山承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

重慶荒山承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法取得位于重慶市[具體地點]荒山的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該荒山承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、荒山基本情況1.位置：該荒山位于重慶市[具體區(qū)縣][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[詳細界限描述]，南至[詳細界限描述]，西至[詳細界限描述]，北至[詳細界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方實地測量及確認，該荒山面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：目前荒山上主要生長有[列舉主要植被類型]等自然植被，無建筑物及其他附著物（如有特殊情況需詳細說明）。二、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的上述荒山的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為自本協(xié)議生效之日起至原承包合同約定的終止日期止。乙方在受讓后，享有該荒山的自主經(jīng)營、收益等權(quán)利，并承擔相應(yīng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（以相關(guān)部門登記備案為準）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用荒山。2.義務(wù)：保證其對該荒山享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使受讓的荒山承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理荒山承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及資料，并配合乙方與發(fā)包方（如有）進行溝通協(xié)調(diào)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓前，負責處理好該荒山上可能存在的糾紛及遺留問題，保證乙方受讓后的荒山經(jīng)營不受任何干擾。向乙方如實告知該荒山的現(xiàn)狀、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，享有該荒山的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定對荒山的開發(fā)、利用方式，但應(yīng)符合法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定。在承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)依法將該荒山的承包經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式流轉(zhuǎn)，但流轉(zhuǎn)時應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并及時通知甲方。有權(quán)在荒山上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等，并享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，合理開發(fā)、利用荒山，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境。在承包經(jīng)營過程中，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、稅費、安全生產(chǎn)責任等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變荒山的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方說明，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將荒山及地上附著物（如有）返還給甲方，并保證荒山及地上附著物的完好狀態(tài)（因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得或行使荒山承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變荒山用途或未經(jīng)甲方書面同意將荒山轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還荒山，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止后將荒山及地上附著物返還給甲方或未保證其完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照市場價值進行賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：雙方身份證明文件復(fù)印件、荒山承包合同復(fù)印件、荒山地理位置圖、面積測量報告