租賃合同退出轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃合同退出轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"出租方"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，包括地址、面積、用途等]?，F(xiàn)甲方經(jīng)出租方同意，欲將其在租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]，該地址準(zhǔn)確無誤，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)。2.租賃物面積：共計[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。該面積為租賃標(biāo)的物的建筑面積，包括套內(nèi)面積及公攤面積。3.租賃用途：僅限于[具體用途]，未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、按照租賃合同約定使用租賃物附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。2.甲方將其在租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、合理使用租賃標(biāo)的物并保持其完好的義務(wù)、遵守租賃合同中各項約定的義務(wù)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供租賃合同原件及相關(guān)附屬協(xié)議，并確保所提供文件的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方辦理與租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于通知出租方、配合出租方辦理相關(guān)變更登記等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前，租賃合同履行過程中不存在任何違約行為，且租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、拖欠租金或其他費(fèi)用等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件及協(xié)助辦理手續(xù)。在受讓租賃合同權(quán)利義務(wù)后，按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。全面履行甲方在租賃合同中應(yīng)履行的各項義務(wù)，包括但不限于按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間向出租方支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自損壞、改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途等。在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后，按照租賃合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，將租賃標(biāo)的物完好無損地交還出租方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)出租方書面確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為保證金，在租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為及未結(jié)清款項的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[X]個工作日內(nèi)無息退還給乙方。一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓租賃合同權(quán)利義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.若乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；若因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；出租方不同意甲方轉(zhuǎn)讓租賃合同權(quán)利義務(wù)的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)