2025YY最基本的合同租賃房屋范本

2025YY最基本的合同租賃房屋范本合同編號(hào)：房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方就租賃房屋事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為，甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。雙方同意，租期屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首個(gè)的租金應(yīng)于年月日前支付。此后每期租金應(yīng)于每期開始之日前個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，于租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀說明，確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，不得無故拖延交付。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。（4）在乙方不違反本合同約定的情況下，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干擾乙方正常使用房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等），不得拖欠或拒付。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得違規(guī)存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋及相關(guān)鑰匙、門禁卡等，不得無故拖延退租。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。房屋的維修費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非維修事項(xiàng)系因甲方提供的房屋或設(shè)施本身的質(zhì)量問題所致，此時(shí)由甲方承擔(dān)。（2）房屋主體結(jié)構(gòu)或承重墻的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的除外。第七條合同的變更和解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方未按約定支付押金超過日的；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（3）甲方擅自進(jìn)入租賃房屋干擾乙方正常使用的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按‰支付違約金；逾期支付押金的，每逾期一日，應(yīng)按‰支付違約金。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的倍支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日