合作開發(fā)墓園合同協(xié)議書

合作開發(fā)墓園合同協(xié)議書

甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開發(fā)墓園項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就合作開發(fā)墓園事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目雙方合作開發(fā)的墓園項目位于[具體地址]，項目名稱為[墓園具體名稱]，合作內(nèi)容包括但不限于墓園的規(guī)劃、建設、運營與管理。二、合作方式1.甲方責任-負責提供墓園開發(fā)所需的土地，確保土地權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證土地用途符合墓園開發(fā)要求。-協(xié)調(diào)與當?shù)卣块T、周邊居民等方面的關系，為項目的順利推進提供必要的支持和協(xié)助。-負責項目前期的部分籌備工作，包括但不限于項目立項、規(guī)劃設計審批等相關手續(xù)的辦理。2.乙方責任-負責墓園開發(fā)項目的資金籌集，按照項目進度及時投入所需資金。資金預算總計為[X]元，分階段投入，具體投入計劃為[詳細資金投入時間表]。-負責項目的整體規(guī)劃設計、工程建設、設備采購等工作，確保項目的建設質(zhì)量和進度符合相關標準和要求。-負責墓園運營管理團隊的組建和培訓，制定完善的運營管理制度，確保墓園的正常運營和服務質(zhì)量。三、權益分配1.股權分配雙方同意按照以下股權比例分配合作項目的權益：甲方占股[X]%，乙方占股[Y]%。2.利潤分配墓園項目產(chǎn)生的利潤，在扣除各項成本、稅費及預留發(fā)展資金后，按照雙方的股權比例進行分配。利潤分配周期為每年[具體日期]，屆時雙方共同核算當年利潤情況，并進行分配。3.虧損承擔若項目出現(xiàn)虧損，雙方按照股權比例分擔虧損責任。四、決策機制1.雙方共同成立項目決策委員會，成員由甲乙雙方各自委派[X]名代表組成。決策委員會負責對項目的重大事項進行決策，包括但不限于項目規(guī)劃調(diào)整、重大資金支出、合作方變更等。2.決策委員會的決策以投票方式進行，每個成員擁有一票表決權。重大事項需經(jīng)決策委員會成員三分之二以上多數(shù)通過方可實施。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權書面通知對方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進行清算。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，應在協(xié)議期滿前[X]個月內(nèi)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________