聯(lián)建房屋合同協(xié)議書范本

聯(lián)建房屋合同協(xié)議書范本

聯(lián)建房屋合同協(xié)議書甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意合作聯(lián)建房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就聯(lián)建房屋事宜達成如下協(xié)議：一、聯(lián)建房屋基本信息1.房屋地址：位于__________[具體地址]。2.土地情況：該土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)人為__________，土地面積為__________平方米。二、聯(lián)建方式1.甲方提供上述土地作為聯(lián)建房屋的建設(shè)用地。2.乙方負責(zé)提供聯(lián)建房屋所需的全部資金，包括但不限于建筑工程費用、裝修費用、配套設(shè)施費用等，并負責(zé)房屋建設(shè)的全過程管理，包括但不限于選擇施工單位、監(jiān)督施工質(zhì)量、控制施工進度等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定獲取建成房屋相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)-保證提供的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛或抵押等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致聯(lián)建房屋出現(xiàn)任何爭議或損失，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。-協(xié)助乙方辦理聯(lián)建房屋所需的各種審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。-在房屋建設(shè)過程中，配合乙方處理與周邊鄰里關(guān)系等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定，對建成房屋進行合理的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。-在完成房屋建設(shè)并按照本協(xié)議分配后，對屬于自己份額的房屋享有完整的處分權(quán)。2.義務(wù)-嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及設(shè)計要求進行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量和安全。-在房屋建設(shè)過程中，遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，因施工造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任由乙方承擔。-按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用或分配房屋權(quán)益。四、房屋分配1.分配原則：雙方按照以下方式對建成后的房屋進行分配。-房屋面積計算：以相關(guān)部門實際測量的建筑面積為準。-具體分配方案：[詳細說明房屋分配的具體方式，例如樓層分配、面積比例分配等]。2.分配時間：在房屋竣工驗收合格后的[具體時間]內(nèi)，雙方完成房屋分配手續(xù)。五、費用承擔1.建設(shè)費用：聯(lián)建房屋所需的全部建設(shè)費用由乙方承擔，包括但不限于建筑工程費、材料費、設(shè)備費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。2.其他費用：房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用，由雙方按照實際使用情況或法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。六、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.雙方應(yīng)共同配合，在房屋竣工驗收合格后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致聯(lián)建房屋無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求進行房屋建設(shè)，或未按照約定向甲方支付費用或分配房屋權(quán)益，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效