鄉(xiāng)鎮(zhèn)店面出租合同協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)店面出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況甲方將位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地址]的店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就店面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行書面確認(rèn)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該店面租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、店面的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)店面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店面用途、擅自轉(zhuǎn)租店面等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致店面損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付店面，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：_