酒吧租賃合同終止協(xié)議書

酒吧租賃合同終止協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《酒吧租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________________的酒吧出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同終止雙方共同確認(rèn)，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起正式終止，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起消滅。二、場(chǎng)地交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將酒吧場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備（以原租賃合同附件所列清單為準(zhǔn)）清理完畢，并保持場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，交還甲方。2.若乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)向甲方支付截至本協(xié)議生效之日尚未支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后______日內(nèi)，按照原租賃合同約定，扣除相關(guān)費(fèi)用（如有）后，將租賃押金退還給乙方。四、裝修及設(shè)備處理1.乙方在租賃期間對(duì)酒吧進(jìn)行的裝修及增添的設(shè)備設(shè)施（以下簡稱“添附物”），若甲方愿意接收，則雙方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格協(xié)商確定添附物的價(jià)值，由甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)給乙方后，添附物歸甲方所有。2.若甲方不愿意接收添附物，乙方應(yīng)在場(chǎng)地交接時(shí)自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、債權(quán)債務(wù)處理1.自本協(xié)議生效之日起，乙方在租賃經(jīng)營酒吧期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2.如因乙方經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________