租房場(chǎng)地合同協(xié)議書范本

租房場(chǎng)地合同協(xié)議書范本

租房場(chǎng)地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交接清單。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金每______（月/季/半年）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地本身問題產(chǎn)生的相關(guān)事宜，但因乙方使用不當(dāng)造成的問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，但甲方書面同意保留的除外。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期間，乙方應(yīng)做好場(chǎng)地的安全防范工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_