房租租賃合伙合同協(xié)議書

房租租賃合伙合同協(xié)議書

甲方：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方有意共同租賃房屋開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、公平公正的原則，就雙方合伙租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙租賃房屋基本情況1.房屋地址：雙方共同租賃位于__________（具體地址）的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于__________（雙方約定的用途）。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.租金及押金：-租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如每月支付、每季度支付等），應(yīng)在每期租金到期前______天支付。-乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿或合同解除后，在房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、合伙方式及出資比例1.雙方共同承擔(dān)房屋租賃的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.出資比例：甲方出資比例為_(kāi)_____%，乙方出資比例為_(kāi)_____%。雙方應(yīng)按照此比例分擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用及享有相應(yīng)權(quán)益。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督房屋的使用情況。-負(fù)責(zé)與房屋出租方溝通協(xié)調(diào)租賃相關(guān)事宜，及時(shí)向乙方傳達(dá)出租方的通知和要求。-按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-按照約定的出資比例按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。-妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合法律法規(guī)及出租方的要求。五、收益分配1.因使用租賃房屋所產(chǎn)生的收益（如有），雙方按照出資比例進(jìn)行分配。2.收益分配時(shí)間為_(kāi)_____（如每月、每季度等），在扣除各項(xiàng)費(fèi)用后，按照約定比例進(jìn)行分配。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽