房屋交付合同協(xié)議書模板

房屋交付合同協(xié)議書模板

房屋交付合同協(xié)議書甲方（出售方/交付方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方/接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）達成房屋買賣交易，并已簽訂相關(guān)房屋買賣合同，現(xiàn)雙方就該房屋的交付事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋交付基本信息1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品等（以下統(tǒng)稱“房屋及附屬”）完整、無瑕疵地交付給乙方。2.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______。二、交付時間和地點1.交付時間：甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該房屋及附屬交付給乙方。2.交付地點：該房屋所在地，即[房屋具體地址]。三、交付條件1.該房屋應(yīng)保持原有建筑結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)），不存在影響正常使用的質(zhì)量問題，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、防水、電氣、管道等方面。2.附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，包括但不限于門窗、電梯、空調(diào)、熱水器、燈具等，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書、保修憑證等資料。3.甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，且已結(jié)清截至交付日的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、有線電視費等所有相關(guān)費用。四、交付內(nèi)容1.房屋實體：包括房屋的全部建筑空間、附屬建筑物及構(gòu)筑物等。2.附屬設(shè)施設(shè)備：隨房屋一并交付的設(shè)施設(shè)備清單如下（如有）：-[設(shè)施設(shè)備1名稱及型號]-[設(shè)施設(shè)備2名稱及型號]-……3.相關(guān)物品：甲方應(yīng)交付的相關(guān)物品清單如下（如有）：-[物品1名稱及數(shù)量]-[物品2名稱及數(shù)量]-……4.房屋相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：-房屋產(chǎn)權(quán)證書原件（如有）。-購房合同及相關(guān)票據(jù)原件。-房屋建筑圖紙（如有）。-物業(yè)交接資料，包括但不限于業(yè)主手冊、裝修協(xié)議等。五、交付程序1.在交付日，雙方應(yīng)共同到該房屋所在地進行現(xiàn)場交付。甲方應(yīng)提前通知乙方交付的具體時間和相關(guān)注意事項。2.到達交付現(xiàn)場后，甲方應(yīng)首先向乙方出示其身份證明及相關(guān)交付資料，經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，雙方開始對房屋及附屬進行查驗。3.乙方按照本協(xié)議約定的交付條件對房屋及附屬進行全面檢查，如有異議應(yīng)及時向甲方提出。對于乙方提出的合理異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在雙方約定的時間內(nèi)進行整改或解決，直至符合交付條件。4.經(jīng)乙方檢查確認(rèn)房屋及附屬符合交付條件后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》（見附件），完成房屋交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋及附屬，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方交付的房屋及附屬不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按照房屋總價款的______%計算。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋及附屬，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件：房屋交付確認(rèn)書房屋交付確認(rèn)書甲方（出售方/交付方）：姓名：__________________身份證號：__________________乙方（購買方/接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________就甲方將[房屋具體地址]的房屋及附屬交付給乙方一事，經(jīng)雙方共同查驗，確認(rèn)如下事項：1.甲方已按照《房屋交付合同協(xié)議書》的約定，于______年______月______日將該房屋及附屬交付給乙方。2.該房屋及附屬符合《房屋交付合同協(xié)議書》約定的交付