商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板

商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為_(kāi)_____（具體文件名稱(chēng)及編號(hào)）。2.該商鋪現(xiàn)經(jīng)營(yíng)______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），乙方對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意以現(xiàn)狀受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等（詳見(jiàn)附件《商鋪物品清單》）交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，由乙方簽署接收確認(rèn)書(shū)。2.商鋪交付前，該商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；商鋪交付后，該商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照的變更或重新辦理手續(xù)，因辦理證照變更或重新辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于租賃情況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.甲方應(yīng)在商鋪交付前，保持商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該商鋪。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若甲方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞商鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年___