租房合同協(xié)議書安全條款

租房合同協(xié)議書安全條款

1.房屋安全使用-乙方（承租人）應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得進行任何破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全性能的行為。嚴禁在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器，以防發(fā)生火災等安全事故。若因乙方違規(guī)操作導致房屋結(jié)構(gòu)損壞或出現(xiàn)安全隱患，乙方需承擔全部修復費用及由此引發(fā)的一切損失。-乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。否則，甲方（出租人）有權(quán)要求乙方立即清理，并有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔違約責任及因此造成的所有損失。2.人身安全責任-租賃期間，乙方應(yīng)自行負責自身及同住人員、訪客的人身安全。甲方不對乙方及其相關(guān)人員在租賃房屋內(nèi)或房屋周邊發(fā)生的任何人身傷害、意外事故等承擔責任，除非該事故是由于甲方故意或重大過失導致房屋存在安全隱患而引發(fā)的。-若因房屋本身質(zhì)量問題（如屋頂漏水、墻體倒塌等非乙方原因造成的）導致乙方及其相關(guān)人員人身傷害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的合理損失，但乙方應(yīng)及時通知甲方并配合相關(guān)調(diào)查和處理工作。3.設(shè)施設(shè)備安全-甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、燃氣設(shè)備等）在交付時處于安全、正?？墒褂脿顟B(tài)。交付后，乙方應(yīng)妥善使用和維護這些設(shè)施設(shè)備。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或更換。-租賃期間，因乙方使用不當或人為損壞導致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，由乙方負責維修或承擔更換費用。若因設(shè)施設(shè)備安全問題造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。4.消防安全-甲乙雙方均有責任確保租賃房屋符合消防安全要求。甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施（如滅火器等），并保證其在有效期內(nèi)且能正常使用。乙方應(yīng)熟悉房屋內(nèi)的消防通道位置，不得在消防通道堆放雜物，確保消防通道暢通無阻。-乙方不得在租賃房屋內(nèi)違規(guī)使用明火（如私自在室內(nèi)生火做飯、燒香拜佛等），如需使用明火，應(yīng)確保采取必要的防火措施，并提前告知甲方。因乙方違反消防安全規(guī)定導致火災事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方房屋及其他相關(guān)財產(chǎn)的損失賠償。5.安全檢查與整改-甲方有權(quán)定期或不定期對租賃房屋進行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。如檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，乙方應(yīng)按照甲方或相關(guān)安全管理部門的要求及時進行整改。若乙方拒絕整改或拖延整改，甲方有權(quán)自行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。-乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全問題或可能影響安全的因素時，應(yīng)及時通知甲方并采取必要的應(yīng)急措施，以防止安全事故的發(fā)生。若因乙方未及時通知或未采取應(yīng)急措施導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.安全事故處理-若租賃房屋內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取合理措施進行救助和處理，并及時通知甲方及相關(guān)部門（如消防、公安等）。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理工作，提供必要的信息和協(xié)助。-對于安全事故造成的損失，根據(jù)事故原因和責任劃分，由責任方承擔相應(yīng)的賠償責任。如因雙方過錯導致事故發(fā)生的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度分擔損失。7.安全條款變更與解除-若國家法律法規(guī)、政策或相關(guān)安全管理規(guī)定發(fā)生變化，導致本合同中的安全條款需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后對相關(guān)條款進行變更。若因安全原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用或存在重大安