出租合同變現(xiàn)協(xié)議書模板

出租合同變現(xiàn)協(xié)議書模板

出租合同變現(xiàn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一份合法有效的出租合同（以下簡稱“該出租合同”），合同編號為[合同編號]，出租標(biāo)的為[詳細(xì)出租標(biāo)的描述，如位于[具體地址]的房屋]，現(xiàn)甲方有意將該出租合同所享有的權(quán)益及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)部分變現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.甲方同意將該出租合同中自本協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]期間所享有的租金收益權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益以人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方因該出租合同在上述期間內(nèi)可能獲得的租金、押金（如有）及其他相關(guān)收益，但不包含甲方在本協(xié)議簽訂前已實際收取的租金及其他費用。二、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自乙方足額支付轉(zhuǎn)讓款之日起，該出租合同中自本協(xié)議簽訂之日起至[具體截止日期]期間甲方所享有的租金收益權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)按照該出租合同的約定向承租方收取租金及其他相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該出租合同原件、承租方相關(guān)信息（包括但不限于承租方姓名、聯(lián)系方式、身份證號等）以及其他與該出租合同相關(guān)的文件資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與承租方進行溝通，確保乙方能夠順利行使租金收益權(quán)。3.在本協(xié)議約定的權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該出租合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的與租金收益相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定履行對出租標(biāo)的的維修、保養(yǎng)等義務(wù)（如有），確保承租方能夠正常使用出租標(biāo)的。4.若在本協(xié)議約定的權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使租金收益權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方交付相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方與承租方進行溝通，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________