個(gè)人續(xù)租房屋合同范本

個(gè)人續(xù)租房屋合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有[房屋所有權(quán)證書(shū)/購(gòu)房合同等]，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為：[證書(shū)編號(hào)]。（二）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況1.家具：包括但不限于床[數(shù)量]張、衣柜[數(shù)量]個(gè)、沙發(fā)[數(shù)量]套、餐桌[數(shù)量]張及配套餐椅[數(shù)量]把等。具體家具的品牌、型號(hào)、規(guī)格、成色等詳細(xì)信息見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬家具清單》。2.電器：包含冰箱[品牌及型號(hào)]、電視[品牌及型號(hào)]、空調(diào)[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等。電器的具體情況見(jiàn)本合同附件二《房屋附屬電器清單》。3.其他設(shè)施：如水暖設(shè)備、衛(wèi)生潔具、門(mén)窗等，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效。續(xù)租期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。續(xù)租期滿(mǎn)后，收回該房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施在續(xù)租期間符合約定的用途，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干擾乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入該房屋，除非出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在續(xù)租期滿(mǎn)前[X]個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水、電、氣、暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。（三）維修費(fèi)用承擔(dān)除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定交付房屋或提供符合約定的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修；逾期仍未維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用；押金不足的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。2.如一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）解除程序如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀后交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)