合作建房合同協(xié)議書(shū)下載

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合作建房合同協(xié)議書(shū)甲方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目雙方合作在[具體土地地址]共同建設(shè)[房屋具體描述，如多層住宅一棟]，該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，計(jì)劃建筑面積為[X]平方米。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)-提供建房所需土地，確保土地來(lái)源合法，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制交易的情況。-負(fù)責(zé)辦理與建房相關(guān)的部分政府審批手續(xù)，如土地使用許可等前期手續(xù)（根據(jù)實(shí)際情況明確甲方負(fù)責(zé)辦理的具體手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)-承擔(dān)建房所需的全部資金，包括但不限于建筑工程費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元。-負(fù)責(zé)組織有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建設(shè)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量和安全。-負(fù)責(zé)辦理與建房相關(guān)的部分政府審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等后續(xù)手續(xù)（根據(jù)實(shí)際情況明確乙方負(fù)責(zé)辦理的具體手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、資金管理1.乙方設(shè)立專門(mén)的建房資金賬戶，所有建房資金均需存入該賬戶，并由雙方共同監(jiān)管。每一筆資金的支出需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用明細(xì)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解資金使用情況。四、房屋分配1.房屋建成后，雙方按照以下方式分配：-甲方分得[具體位置、面積等詳細(xì)描述，如底層[X]間商鋪及二層[X]套住宅，建筑面積共計(jì)[X]平方米]。-乙方分得[具體位置、面積等詳細(xì)描述，如三層至五層全部住宅，建筑面積共計(jì)[X]平方米]。2.雙方各自負(fù)責(zé)辦理所分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。五、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度-乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。工程預(yù)計(jì)于[開(kāi)工日期]開(kāi)工，在[竣工日期]前竣工交付使用。-如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。因乙方原因造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量-乙方應(yīng)確保所建房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在工程竣工后，由雙方共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。-如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定提供資金、組織施工或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________