2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同協(xié)議書打印VIP

2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同協(xié)議書打印本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為位于（城市/縣）區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方有意購買該房屋，雙方就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于（城市/縣）區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，權(quán)屬證號為，房屋用途為，結(jié)構(gòu)為，所有權(quán)人為（以權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。第二條房屋成交價(jià)格甲方同意以人民幣元整（大寫：元）購買該房屋。該價(jià)格包括該房屋的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，但不包括該房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾物品等可移動物品，除非另有書面約定。第三條付款方式甲乙雙方同意，甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（a）定金：人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（b）首付款：人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付至乙方指定賬戶；（c）剩余房款：人民幣元整（大寫：元），甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并按照貸款銀行的放款時(shí)間將剩余房款支付至乙方指定賬戶或監(jiān)管賬戶。乙方指定收款賬戶為：（開戶銀行名稱），賬戶名稱：，賬戶號碼：。甲乙雙方同意，若甲方需辦理按揭貸款，則相關(guān)貸款申請、審批、放款等事宜由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方予以協(xié)助。若因甲方原因?qū)е沦J款未能及時(shí)辦理或放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除本合同。第四條房屋交付甲乙雙方約定，該房屋的交付時(shí)間為年月日。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀與甲方確認(rèn)。甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即通知乙方，雙方協(xié)商解決。交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證、維修基金憑證等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意，自房屋交付之日起日內(nèi)，雙方共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方承諾自交付之日起日內(nèi)，協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（a）甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付購房款，并承擔(dān)因購房按揭貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（b）甲方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（c）甲方在取得該房屋的所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房屋結(jié)構(gòu)完好，不得進(jìn)行違法改建、擴(kuò)建或改變房屋用途。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的日期交付該房屋，并確保交付房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；（b）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件；（c）乙方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未按本合同約定的付款方式按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付購房款的%向乙方支付違約金；（b）若甲方逾期超過日未支付購房款，乙方可解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）；（c）若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元整（大寫：元）的違約金。乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按本合同約定的日期交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按購房款的%向甲方支付違約金；（b）若乙方逾期超過日未交付房屋或未協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方可解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）；（c）若乙方在交付房屋前將該房屋出售或抵押給第三人，或存在其他權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)向甲方退還全部已付購房款，并支付相當(dāng)于購房款%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。第九條爭議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條補(bǔ)充條款甲乙雙方在簽訂本合同前已充分閱讀并理解本合同內(nèi)容，雙方一致同意本合同的全部條款。若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年